Konstruktör för privatpersoner · Malmö · hela Sverige på distans
Beräkning, konstruktionsritning och förslag till kontrollplan – det kommunen vill ha i bygganmälan. För villa, radhus och bostadsrätt. Fast pris efter underlag, inklusive moms.
Paket och priser
Priserna gäller en öppning med en balk i villa, radhus eller lägenhet och är inklusive moms. Flera väggar, större spännvidder eller särskilda förutsättningar får ett fast pris efter att jag sett ditt underlag.
När du eller din hantverkare bara behöver veta vilken balk och vilka pelare som krävs.
När väggen ska bort och du behöver startbesked från kommunen – allt i ett.
Osäker på om väggen är bärande? Skicka bilder så säger jag vad jag ser – kostnadsfritt. Platsbesök kostar 1 500 kr runt Malmö och Lund, 2 500 kr i övriga Skåne, och dras av när du beställer paket 2. Läs mer om bärande vägg, bygganmälan och bostadsrätt →
Från-priser inklusive moms. Du får alltid ett fast pris innan arbetet börjar.
Regler, vad kommunen vill ha och hur det går till – steg för steg.
Bygganmälan, startbesked, bostadsrätt och vad som händer tekniskt när väggen ersätts med en balk.
Läs mer →30 m², 4 m nock, 4,5 m till gräns – och vilka ritningar som ska in i anmälan, även om du köper en byggsats.
Läs mer →Situationsplan, plan, fasad och sektion som kommunen godkänner – och konstruktionen till det tekniska samrådet.
Läs mer →Så går det till
Det mesta går att göra på distans. Det jag behöver finns i din telefon och i kommunens arkiv.
Foton på väggen från båda sidor, mått på rummet och gärna husets planritning – den finns ofta i kommunens bygglovsarkiv. Du får ett fast pris, normalt samma dag.
DuBalk och pelare dimensioneras, K‑ritningen ritas och ett förslag till kontrollplan tas fram. Är något oklart hör jag av mig innan jag ritar klart.
JagDu skickar in bygganmälan med K‑ritning och beräkning och får ett startbesked. Hantverkaren bygger sedan efter ritningen.
Du och din hantverkare
Det här får du
Vanliga frågor
Nej, men det är anmälningspliktigt. Du gör en bygganmälan till kommunen med K‑ritning och beräkning och får ett startbesked innan du börjar riva. Det är precis det underlaget du får av mig.
Det syns sällan på ytan. Skicka bilder från båda sidor och husets planritning, så bedömer jag det kostnadsfritt. I Skåne kan jag också komma ut och mäta. Är väggen inte bärande får du veta det direkt.
Inte för att riva en bärande vägg. Det kommunen vill se är beräkningen och konstruktionsritningen, och det är konstruktörens jobb. Har du redan en arkitekt eller en kontrollansvarig samarbetar jag gärna med dem.
Kommunen vill ha en beräkning och en K‑ritning som underlag för startbeskedet, och i bostadsrätt brukar styrelsen kräva samma sak. Hantverkaren bygger efter ritningen – det är så ansvaret blir tydligt för alla.
Ja, för de flesta väggar. Jag räknar utifrån foton, mått och kommunens arkivritningar. Behöver jag se något på plats säger jag det innan vi börjar. Platsbesök gör jag i Skåne.
Avväxlingsberäkning 2 900 kr, komplett bygganmälan 5 900 kr (7 900 kr i bostadsrätt), inklusive moms. Enklare uppdrag levereras inom fem arbetsdagar från att jag fått underlaget. Tillbyggnader och attefallshus får pris och tidplan efter underlag.
Föreningen måste godkänna ingreppet, och styrelsen vill normalt ha en konstruktörs beräkning och ritning innan den säger ja. I paket 2 för bostadsrätt ingår det underlag styrelsen brukar efterfråga, utöver det kommunen vill ha.
Ja. Stödmurar, höjdsättning och dagvatten, uppfart och utfartsansökan, samt altan, uterum, carport och pergola. Murar och plank kräver ofta bygglov och större markändringar marklov, men reglerna skiljer sig mellan kommuner, så jag kollar vad som gäller där du bor och tar fram det underlag kommunen vill ha.
Om mig
Jag är byggingenjör med över tio års erfarenhet av projektering och leder till vardags stora infrastrukturprojekt. Vid sidan av det hjälper jag privatpersoner och bostadsrättsföreningar med konstruktionen när de bygger om – det slags uppdrag där ett tydligt underlag sparar både tid och pengar hos kommunen.
Min bakgrund är väg- och markprojektering åt Trafikverket och kommuner, så stödmurar, dagvatten och utfarter är hemmaplan för mig, inte en sidotjänst.
Du får raka besked: vad som krävs, vad det kostar och när det är klart. Är väggen inte bärande, eller behöver du inte mig, säger jag det.
Kontakt
Skicka bilder och mått – få ett fast pris
Snabbast är ett sms eller mejl med några foton på väggen från båda sidor och ungefärliga mått. Du får en kostnadsfri första bedömning och ett pris, normalt samma dag.
Vardagar 07–20, helger 09–17. Svarar jag inte ringer jag upp.
